

Luce, silenzio e spazio nel cuore di Perugia
In una delle zone più comode e servite di Perugia, precisamente in Via Cortonese, proponiamo in vendita un appartamento che unisce centralità e tranquillità, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla pace.
Situato al terzo piano, questo appartamento di circa 100 mq colpisce fin da subito per la sua straordinaria luminosità e per gli ambienti ariosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living, perfetta per momenti di relax o convivialità,
affiancata da una cucina abitabile che invita a vivere la casa ogni giorno. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una comoda cabina armadio, uno studio ideale anche per lo smart working e due bagni funzionali.
Il vero valore aggiunto?
Un terrazzo vivibile, dove luce e silenzio diventano protagonisti: uno spazio perfetto per una colazione all’aperto, una cena estiva o semplicemente per staccare dalla routine quotidiana.
Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, elemento sempre più raro e prezioso in zona.
Perché scegliere questa casa:
• posizione centrale ma defilata e silenziosa
• ambienti luminosi e ben distribuiti
• terrazzo vivibile
• garage privato
• ideale sia come abitazione principale che investimento
L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, ma ogni rampa è ripagata dalla luce, dalla tranquillità e dalla qualità degli spazi.
Questo appartamento situato a Madonna Alta, Perugia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Con i suoi 95 mq, l'immobile offre ampi spazi e una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. Le due camere da letto, abbinate a due bagni, garantiscono la giusta privacy per tutta la famiglia. La presenza di un terrazzo è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre uno spazio verde dove i bambini possono giocare in sicurezza o dove gli adulti possono dedicarsi al giardinaggio. La posizione strategica di Madonna Alta non è da sottovalutare. Questo quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie, mentre i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Perugia. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Le dotazioni, come il riscaldamento autonomo e gli impianti elettrici a norma, assicurano un comfort abitativo elevato. Inoltre, la presenza di un box/garage è un valore aggiunto in una città dove il parcheggio può risultare complicato. Questo immobile non è solo una casa, ma un contesto di vita che permette di godere di serenità e comodità quotidiana, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un futuro di qualità.
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VIA CORTONESE, Perugia (Perugia)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
36.000 €
Importo del mutuo
144.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.