Descrizione

L'immobile

In posizione tranquilla e privilegiata, appena al di fuori delle mura medievali del centro storico di Sant’Elpidio a Mare, è in vendita un appartamento al primo piano (senza ascensore) di una palazzina composta da sole tre unità abitative.
L’immobile, con una superficie catastale di circa 151 mq, si presenta allo stato originario, privo di arredi e adatto a un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi le ampie potenzialità.
L’abitazione si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno, una cucina, un ampio salone e uno studiolo. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni ben posizionati. Tutti i vani affacciano su balconi perimetrali, che garantiscono un’ottima luminosità e una piacevole continuità con l’esterno.
Completa la proprietà un’area verde esclusiva di circa 201mq, accessibile tramite tre scalini rispetto al portone di ingresso della palazzina, ideale come spazio riservato da vivere all’aperto.
La posizione dell’immobile, a circa 250 metri sul livello del mare, offre una vista aperta sulla vallata del fiume Tenna e sul profilo dei Monti Sibillini.
Il contesto residenziale, ordinato e silenzioso, è caratterizzato da edilizia a bassa densità e dalla prossimità al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi. Ben collegata anche alla fascia costiera, la proprietà dista circa 9–10 km dal mare, con Porto Sant’Elpidio raggiungibile in meno di venti minuti. La vicinanza a centri come Civitanova Marche e Fermo, ricchi di servizi, cultura e commercio, arricchisce ulteriormente il valore della proposta, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e vista panoramica, senza rinunciare alla comodità e alla centralità.
IN COLLABORAZIONE CON REXER

Perché comprare un quadrilocale a Sant'Elpidio a Mare

Questo appartamento a Sant'Elpidio a Mare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente spazioso e accogliente. Con i suoi 151 mq, l'immobile offre ben quattro locali, di cui tre camere da letto e due bagni, garantendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera lavorare da casa. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante, ideale per vivere serenamente. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Gli interni sono dotati di parquet, un camino che aggiunge un tocco di charme e comfort, oltre a moderni impianti elettrici e telefonici. Il terrazzo e il giardino privato offrono spazi all'aperto perfetti per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. La posizione è un ulteriore punto di forza: Sant'Elpidio a Mare è una località ben servita, con accesso a numerose comodità. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama la vita all'aria aperta. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti verso le città limitrofe semplici e veloci, offrendo così un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e confortevole, avvolti dalla bellezza e dalla funzionalità che solo un immobile di questo tipo può offrire.

Dotazioni

151 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Sant'Elpidio a Mare (Fermo)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

126,59 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.