Descrizione

L'immobile

L'Invidia del Caposchiera: Eleganza Moderna e Massima Indipendenza a FabroNel cuore pulsante di Colonnetta di Fabro, in una delle cornici residenziali più riservate e ricercate (Via delle Mimose 26A), sorge una splendida villetta a schiera capotesta che ridefinisce il concetto di indipendenza e comfort abitativo.Costruita nel 2006 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa dimora è la soluzione ideale per chi esige la privacy di una villa unifamiliare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libera su tre lati e inserita in un contesto esclusivo di sole 5 unità, la proprietà si sviluppa su tre livelli da 40 mq ciascuno, ottimizzati in ogni millimetro.L'Esterno: Il Tuo Angolo di Relax PrivatoAd accogliervi all'arrivo troviamo un curatissimo giardino privato di circa 50 mq, un'oasi verde perfetta per i momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per ospitare splendide cene estive. L'ingresso principale è preceduto da un elegante portico, che regala una transizione fluida e protetta tra l'esterno e l'interno della casa.Piano Terra: Zona Giorno Accogliente e FunzionaleVarcando il portoncino blindato, si viene accolti da un soggiorno luminoso e caloroso, impreziosito da una moderna stufa a pellet, perfetta per creare un'atmosfera magica durante i mesi invernali.

La Cucina: Un funzionale angolo cottura con cucinotto separato, progettato per la massima operatività, che si apre direttamente su un pratico balcone.
Il Jolly: Su questo piano trova spazio una versatile cameretta/studio, ideale per lo smart working o come spazio giochi.
Le Finiture: I pavimenti in pregiata monocottura donano uniformità ed eleganza, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane esterne sempre in legno garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.

Primo Piano: L'Oasi della NotteSalendo al primo livello si accede alla zona notte, dove la luce naturale è la vera protagonista:

Camera Master: Una spaziosa camera matrimoniale dotata di un balcone privato, perfetto per godersi il primo caffè della mattina.
Seconda Camera: Un'ulteriore e generosa camera matrimoniale con un'ampia finestra.
La Sala da Bagno: Un bagno monumentale, finestrato, equipaggiato con una confortevole vasca pensata per i tuoi momenti di puro relax.

Piano Seminterrato: Spazio, Praticità e un Garage IntrovabileIl piano seminterrato è una vera e propria estensione della casa, curata nei minimi dettagli:

Una spaziosa camera aggiuntiva climatizzata, dotata di una finestrina strategica con affaccio sul garage.
Un secondo bagno di design con moderni sanitari sospesi e una zona lavanderia completa di doccia.
Un garage monumentale di ben 35 mq, capace di ospitare comodamente auto e scaffalature.
La comodità è totale grazie anche ai posti auto condominiali dedicati, che azzerano ogni stress di parcheggio per gli ospiti.

Tecnologie e Comfort di Ultima GenerazioneLa villetta non è solo bella, ma anche estremamente efficiente e tecnologica:

Climatizzazione Totale: Impianto di aria condizionata con tecnologia inverter presente in tutti i piani della casa per il massimo benessere sia in estate che in inverno.
Gestione Clima Intelligente: Riscaldamento autonomo alimentato a GPL con termostato di zona indipendente su ogni singolo piano, per una gestione dei consumi sartoriale e senza sprechi.

Perché comprare casa a Fabro

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

150 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Delle Mimose 26 A, Fabro (Terni)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.