Capannone industriale in vendita a Bettona, Colle

BETTONA(PG)-VIA SALCETO 17-N.3 CAPANNONI CON INGRESSI SEPARATIIn posizione pianeggiante, comodissima e servita, a 5 minuti dal centro di Bettona e 15 minuti da Perugia, proponiamo in vendita n.3 capannoni ad uso agricolo.L' uso attuale è agricolo D/10 ideali per deposito ,ricovero mezzi agicoli,magazzino, stalla, attività agricola. Sono 3 particelle diverse ma contigue, vendibili singolarmente o in blocco.Ingresso autonomo e separato per ogni capannone per la massima privacy e gestione indipendente. Sono dotati di acqua e corrente con allacci esistenti e funzionanti.Sono convertibili, per IAPrimangono agricolia tassazione agevolata(IMU zero). per artigiano /azienda c'è la possibile richiesta di cambio d'uso a D/1 artigianale con semplice pratica in comune di Bettona con una rendita potenziale tripla.Destinazioni d'uso :deposito agricolo, cantina rimessa trattorimagazzino edile, idraulico, artigiano (previo cambio d'usodeposito logistica ultimo miglio per Perugia-Assisibox mezzi, officina agricola.LOTTO 1 - 800 mq (altezza porta mt. 3,20) prezzo richiesto 240.000,00 euro trattabiliLOTTO 2 - 600 mq (altezza porta mt. 4,20) prezzo richiesto 180.000,00 euro trattabiliLOTTO 3 - 360 mq (altezza porta mt. 2,70) prezzo richiesto 72.0000,00 euro trattaabili

In a flat, convenient, and well-served location, 5 minutes from the center of Bettona and 15 minutes from Perugia, we offer for sale 3 agricultural warehouses. The current use is agricultural D/10, ideal for storage, agricultural vehicle shelter, warehouse, stable, and agricultural activity. They are three different but adjacent parcels, which can be sold individually or as a block. Each warehouse has a separate entrance for maximum privacy and independent management. They have existing, functioning water and electricity connections. They can be converted into agricultural properties, with a reduced tax rate (zero IMU). For artisans/businesses, a change of use to D/1 (industrial) can be requested with a simple application to the Municipality of Bettona, potentially generating three times the income. Intended uses: agricultural warehouse, cellar, tractor shed construction, plumbing, craftsman warehouse (subject to change of use) last-mile logistics depot for the Perugia-Assisi route vehicle garage, agricultural workshop. LOT 1 - 800 sq m (door height 3.20 m) asking price 240,000.00 euros negotiable LOT 2 - 600 sq m (door height 4.20 m) asking price 180,000.00 euros negotiable LOT 3 - 360 sq m (door height 2.70 m) asking price 72,0000.00 euros negotiable