Descrizione

L'immobile

In una tranquilla e verdeggiante frazione di Nocera Umbra, nella suggestiva località di Vocabolo Trombone, si propone in vendita un immobile indipendente dal grande fascino rustico composto da 5 locali e doppio servizio, disposto su tre livelli e da rinnovare. Immersa in un contesto silenzioso, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o un rifugio di campagna dal carattere autentico. Gli spazi interni, seppur da ammodernare, appaiono ben proporzionati e adatti a un progetto di ristrutturazione anche in ottica di casa vacanze o investimento turistico. La proprietà è immersa nel verde, rendendola particolarmente adatta per chi desidera tranquillità. Di fronte all’abitazione si trova un annesso rurale, un tempo utilizzato come fienile, con cantina al piano inferiore. Lo spazio esterno è arricchito da un orto e da una zona cementificata e recintata utilizzabile come spazio relax. Questa soluzione, grazie alla sua posizione strategica all’interno di un’area turistica dell’Umbria, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento per la realizzazione di un agriturismo o di una struttura ricettiva come un bed and breakfast. In collaborazione con Rexer Excutive.

Perché comprare un pentalocale a Nocera Umbra

Questa casa indipendente a Nocera Umbra rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare in un rifugio accogliente. Con una superficie di 117 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comodità e funzionalità, mentre il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per momenti di convivialità. Situata in una zona tranquilla di Nocera Umbra, la casa beneficia di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi come negozi, ristoranti e scuole. La buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora fuori. La presenza del verde circostante, con parchi e aree ricreative, offre la possibilità di godere di passeggiate rilassanti e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Il stato dell'immobile, seppur discreto, rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e antenne TV, che ne facilitano l'utilizzo immediato. Acquistare questo immobile non significa solo comprare una casa, ma entrare a far parte di una comunità accogliente, immersa nella bellezza della natura umbra.

Dotazioni

117 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VOCABOLO MOLINACCIO, Nocera Umbra (Perugia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.