Descrizione

L'immobile

CIELO-TERRA IMMERSO NELLA NATURA

Nel cuore verde dell' Umbria , immersa nella natura incontaminata della frazione di Cancelli, a pochi passi dal suggestivo Santuario degli apostoli Pietro e Paolo, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente di circa 170 mq. disposta su tre livelli. La soluzione ideale per gli amanti della natura , come casa vacanze o casa di campagna.

La casa si dispone come segue:

piano terra: cucina abitabile in muratura con caratteristico camino a legna e comodo fondo / ripostiglio ideale come cantina, dispensa o locale attrezzi.
piano primo: ingresso, bagno di ampia metratura, zona living , cucina abitabile in muratura completamente arredata con stufa e salone con tavolo da pranzo e un altra stufa in ceramica.
piano secondo: due camere da letto molto spaziose e tranquille con splendido terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulle montagne circostanti, perfetto per colazioni all' aperto e tramonti mozzafiato. Completano la proprietà una corte esclusiva con posti auto e un terreno terrazzato di 1000 m" circa in comproprietà con altre due unità abitative adiacenti. Una casa sincera, immersa nel verde, perfetta per chi cerca una fuga dalle città senza rinunciare alle comodità di Foligno a pochi minuti.

In the green heart of Umbria, immersed in the pristine nature of the hamlet of Cancelli, just steps from the evocative Sanctuary of the Apostles Peter and Paul, we offer for sale a characteristic semi-detached house of approximately 170 square meters on three levels. It's the ideal solution for nature lovers, as a holiday home or country house. The house is arranged as follows: Ground floor: eat-in kitchen with a characteristic wood-burning fireplace and a convenient storage room ideal as a cellar, pantry, or tool shed. First floor: entrance hall, large bathroom, living area, fully furnished eat-in kitchen with a stove, and living room with a dining table and another ceramic stove. Second floor: two very spacious and quiet bedrooms with a splendid panoramic terrace with breathtaking views of the surrounding mountains, perfect for al fresco breakfasts and breathtaking sunsets. The property includes a private courtyard with parking spaces and approximately 1,000 m2 of terraced land co-owned with two other adjacent units. A genuine home, surrounded by greenery, perfect for those seeking an escape from the city without giving up the conveniences of Foligno, just minutes away.

Perché comprare un quadrilocale a Foligno

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Foligno, con un prezzo competitivo di 139.000 €. Con i suoi 176 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente accogliente e confortevole. Le due camere da letto, insieme ai quattro locali totali, garantiscono la giusta privacy e funzionalità per ogni esigenza quotidiana. La ristrutturazione recente ha valorizzato l'immobile, conferendogli un aspetto moderno e curato, con finiture di qualità, mentre l'esposizione Ovest-Sud-Est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato in una zona strategica di Foligno, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree commerciali. La disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questa casa ideale per chi lavora in città ma desidera tornare a un ambiente residenziale tranquillo. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate rilassanti o momenti di svago all'aperto. Il terrazzo privato e il giardino sono elementi distintivi che arricchiscono ulteriormente l'offerta, permettendo di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e di personalizzare gli spazi esterni secondo il proprio stile di vita. Questa casa semindipendente non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per costruire una vita serena e soddisfacente in una delle città più affascinanti dell'Umbria.

Dotazioni

176 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Frazione Cancelli, Foligno (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.