Descrizione

L'immobile

✨ Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione da Ultimare – Magione, Sole Pineta ✨

In posizione residenziale tranquilla e riservata, nella rinomata località Sole Pineta di Magione, proponiamo in vendita ville unifamiliari di nuova costruzione allo stato grezzo avanzato, ideali per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture e dettagli secondo le proprie esigenze.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 235 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.

🏡 Distribuzione degli ambienti

Piano seminterrato: ampio garage con spazio per più auto e possibilità di ricavare locali accessori (cantina, lavanderia, taverna o zona hobby).

Piano terra: grande zona giorno con soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e disimpegni funzionali.

Piano primo: zona notte con possibilità di realizzare 3 o 4 camere da letto, bagno e terrazzi.

🌳 Spazi esterni
La villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per creare aree relax, spazi conviviali all’aperto o una piscina. Completa la proprietà l’area di manovra con accesso carrabile.

⚙️ Caratteristiche e potenzialità

Struttura realizzata con cappotto termico esterno

Predisposizione per impianto fotovoltaico, climatizzazione e sistema di allarme

Massima libertà nella scelta di impianti, pavimenti, rivestimenti e finiture

Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno e personalizzazione totale

📍 Posizione
Contesto residenziale verde e silenzioso, ma strategicamente collegato ai principali servizi, ideale come abitazione principale o residenza di prestigio.

💡 Occasione unica
Una villa nuova da ultimare, con garage seminterrato e ampi spazi esterni, pensata per chi desidera un’abitazione moderna, indipendente e completamente personalizzabile

Perché comprare un pentalocale in zona Torricella

Questa casa rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Torricella a Magione, con un prezzo competitivo di 375.000 €. Si tratta di una nuova costruzione, caratterizzata da un ampio spazio di 230 mq distribuiti su due livelli, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e versatile. Gli interni, pur essendo in stato grezzo, offrono la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti, permettendo di creare un'abitazione su misura. Le quattro camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli spazi è accentuata grazie alla presenza di ampie finestre che, insieme al terrazzo e al giardino privato, offrono un contesto ideale per momenti di relax all'aperto. In aggiunta, la casa è dotata di un box/garage, un elemento fondamentale per chi cerca praticità. La posizione di Torricella è un altro punto di forza: la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza a parchi e aree verdi contribuisce a uno stile di vita sano, ideale per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. La zona è infatti rinomata per la sua tranquillità e la qualità della vita. Infine, la presenza di moderni impianti, come l’aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantisce un comfort abitativo elevato. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che combina spazi generosi, personalizzazione, e una posizione strategica, rendendola una scelta ideale per chi desidera una vita serena e comoda.

Dotazioni

230 m²

5 locali

3 bagni

Grezzo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Magione (Perugia)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

75.000 €

Importo del mutuo

300.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.