Descrizione

L'immobile

🌟 Elegante Quadrilocale Ristrutturato con Posto Auto Privato - Zona Filosofi, Perugia
Affittasi prestigioso appartamento di 130 mq situato nel cuore della rinomata e signorile zona Filosofi, a pochi passi dal centro di Perugia. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina di quattro piani complessivi, è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio ed è completamente arredato con mobili di gusto e design, pronto per essere abitato.
📐 Spazi e Distribuzione Interna
L'appartamento offre ben 125 mq calpestabili distribuiti in modo impeccabile su 6 locali:
• Zona Giorno: Ingresso di rappresentanza con guardaroba; Ampio e accogliente soggiorno e cucina abitabile.
• Zona Notte: 3 grandi camere da letto (di cui due ampie matrimoniali e una singola).
• Bagni: 2 servizi funzionali e moderni.
🔥 Comfort e Risparmio (Spese Condominiali Tutto Incluso!)
Il vero punto di forza della gestione energetica è la formula All-Inclusive per i consumi principali:
• Spese condominiali di €200/mese che COMPRENDONO INTERAMENTE il riscaldamento e il consumo dell'acqua.
• Riscaldamento intelligente: Gestito tramite un termostato autonomo per l'accensione, lo spegnimento e la programmazione della temperatura.
• Massima efficienza: Tutti i radiatori sono in ghisa (ideali per mantenere a lungo il calore) e dotati di termovalvole individuali per regolare la temperatura stanza per stanza.
• Infissi termici: Serramenti in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, tapparelle esterne.
🚗 Accessori e Plus Introvabili nella Zona
• Posto Auto Esclusivo: Situato all'interno di un piazzale privato protetto da sbarra automatica, che garantisce massima sicurezza e zero stress al rientro a casa.
• Aria Condizionata: Impianto di climatizzazione presente nel soggiorno e nelle due camere matrimoniali per il massimo comfort estivo.
• Luce Naturale: Tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) che garantisce ambienti caldi e illuminati per tutto il giorno.
📋 Garanzie Richieste e Criteri di Selezione
La locazione è rivolta a nuclei familiari referenziati. Al fine di garantire la sostenibilità del canone, la proprietà richiede tassativamente solide e comprovate garanzie economiche:
• Contratto di lavoro a tempo indeterminato per tutti i componenti del nucleo familiare che concorrono al reddito.
• Redditi dimostrabili e proporzionati al canone di locazione e alle spese complessive.
• Referenze verificabili da precedenti locatori (ove disponibili).
📄 Documentazione Richiesta per la Verifica Contributiva
I candidati interessati dovranno presentare la seguente documentazione prima della definizione del contratto:
1. Documenti di identità: Carta d'identità in corso di validità e codice fiscale di tutti gli occupanti.
2. Per i lavoratori dipendenti:
• Ultime 3 buste paga.
• Ultimo modello CU (Certificazione Unica).
• Copia del contratto di lavoro che attesti la stabilità dell'impiego (tempo indeterminato).
3. Estratto conto previdenziale (Estratto Conto Vicariato/INPS): Documento ufficiale rilasciato dall'INPS per la verifica della regolarità dei contributi versati.
🏠 Regole della Casa
• 🐾 Non sono ammessi animali di nessun genere o tipo.
• 🚭 Preferibilmente no fumo all'interno dell'abitazione.
💰 Canone mensile: €850 / mese
🏢 Spese condominiali: €200 / mese (Incluso riscaldamento e acqua)