Descrizione

L'immobile

In zona Ripa, a pochi km. da Perugia, poniamo in locazione un ampio e luminoso immobile situato al piano terra di un piccolo centro commerciale, adatto per un negozio/ufficio/studio, libero al rogito e pronto ad accogliere la vostra attività.

E' situato al piano terra di una palazzina di soli 2 piani che ospita alcune attività commerciali, questo spazio si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati circa, ha due vetrine fronte strada, molto visibili al passaggio e nell'altro fronte espositivo, altre che si affacciano su un suggestivo panorama.

L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con stanze separate da solidi muri che garantiscono la massima privacy e tranquillità nel caso venisse utilizzato come ufficio o studio professionale.

Gli interni sono spaziosi, ben disposti e molto illuminati grazie ai finestroni esistenti e alle numerose vetrine che donano un'ottima visibilità e attrattività per i potenziali clienti.
Ci sono due ingressi separati che permettono di utilizzare l'immobile per diverse attività, anche distinte fra loro.

Inoltre è presente anche un magazzino di circa 35mq., ideale per lo stoccaggio di merci e materiali.
Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore, offrendo un'ottima flessibilità e controllo sulle spese energetiche.
Le spese condominiali si attestano a circa 100 euro all'anno.
Il locale è fornito di diversi parcheggi con numerosi posti a disposizione, garantendo comodità e facilità di parcheggio per voi e i vostri clienti. Questo spazio offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la vostra attività in una zona tranquilla ma con grandi potenzialità.
Non perdete l'occasione di affittare questo spazio moderno, ben tenuto e perfetto per soddisfare le vostre esigenze commerciali.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché affittare un bilocale in zona Ripa

Situata nel cuore di Ripa, questa unità commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. Con una superficie di 170 mq, distribuiti su un piano alto, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per diverse attività professionali o commerciali. Il suo stato ottimo, unito all'impianto elettrico aggiornato e alla presenza di un sistema di aria condizionata, garantisce un ambiente confortevole e funzionale per ogni tipo di utilizzo. La posizione strategica nel quartiere di Ripa consente di beneficiare di una vivace comunità locale, con una varietà di servizi a portata di mano, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, perfette per una pausa durante la giornata lavorativa. Inoltre, la disponibilità di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'immobile accessibile sia per i dipendenti che per i clienti. L'unità è equipaggiata con un gruppo elettrogeno di continuità, un ulteriore vantaggio che assicura operatività anche in caso di interruzioni di corrente. Questo aspetto, insieme alla possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, rende l'immobile un'opzione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona dinamica e in crescita. Scegliere questo immobile significa non solo investire in uno spazio di lavoro di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita professionale che beneficia della vivacità e delle opportunità offerte da Ripa. Non perdere l'occasione di avviare la propria attività in un contesto così stimolante.