Descrizione

L'immobile

UMBRIA ELLERA DI CORCIANO AFFITTIAMO LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON VETRINE IN ZONA ALTAMENTE TRAFFICATA E RICERCATA. Il locale commerciale è di 180 metri quadrati in zona Ellera, nel comune di Corciano, situato in un complesso commerciale davanti al Centro Commerciale Gherlinda. Lo stato attuale del locale è libero, pronto per essere occupato dal nuovo inquilino. Il locale si trova al piano terra di un edificio commerciale ed ha una superficie totale di 180 metri quadrati, di cui 175 metri quadrati calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello, senza soppalchi o piani intermedi, per un totale di un piano. Il locale è perfetto per attività commerciali di vario genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica in una zona molto frequentata e ben collegata. Le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantiscono una buona visibilità e consentono di sfruttare al massimo lo spazio per l'esposizione dei prodotti. L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento, aria condizionata e illuminazione, garantendo un elevato comfort all'interno del locale. Inoltre, è presente un ampio parcheggio per i clienti. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale di qualità in una delle zone più dinamiche di Corciano.

Perché affittare un monolocale in zona Ellera

Situato nel cuore di Corciano, precisamente nella vivace località di Ellera, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente strategico e ben servito. Con una superficie di 180 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per qualsiasi attività commerciale. La qualità dello stato di conservazione è ottima, garantendo un ambiente pronto all'uso e privo di necessità di interventi immediati. Il locale è dotato di aria condizionata per garantire un comfort ideale sia per i clienti che per i dipendenti. Inoltre, la presenza di un impianto antincendio e di un gruppo elettrogeno di continuità assicurano un elevato standard di sicurezza e operatività, rendendolo perfetto anche per attività che richiedono una continuità operativa. Completa la proprietà un pratico box/garage e un giardino, che possono essere utilizzati per momenti di relax o per eventi all'aperto. La posizione è un altro punto di forza: Ellera offre una rete di servizi efficiente, con negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. La comodità dei trasporti pubblici rende questo locale facilmente raggiungibile, facilitando l'afflusso di clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole e stimolante. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita che unisce professionalità e comodità, in un contesto in continua crescita.