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Appartamento in vendita a Deruta, Pontenuovo

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Deruta, Pontenuovo

60.000 €

Appartamento in vendita a Deruta, Pontenuovo

Via Francescana 2, Deruta, 06053 (Perugia)

Rif. 31921043-348
60.000 €
60 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Deruta - Pontenuovo: Trilocale con Terrazza di 17 mq e Garage – Ottimo da Investimento

A Pontenuovo di Deruta, in Via Francescana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali situato al primo piano di una palazzina di sole poche unità abitative.

L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, è attualmente locato con un'ottima rendita mensile di € 400,00, con scadenza contrattuale già definita a marzo 2027, data in cui l'immobile si libererà. Questa soluzione permette all'acquirente di percepire un'entrata sicura fin da subito, per poi disporre liberamente dell'immobile sia per uso proprio che per una futura locazione a canone aggiornato.

COMPOSIZIONE INTERNA:

Soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto verso l'ampio terrazzo, zona notte, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio esterno. Garage di mq 17 mq

Situato lungo la Via Francescana a Pontenuovo, ottimamente collegato alla E45 e vicino a tutti i servizi di Deruta

Perché comprare un trilocale in zona Pontenuovo

Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento funzionale e accogliente a Deruta, nella zona di Pontenuovo. Con i suoi 60 mq ben distribuiti, l'immobile presenta tre locali, tra cui due camere da letto, perfette per una giovane famiglia o per chi desidera uno spazio da dedicare a un ufficio domestico. Il bagno, dotato di doccia, è in buono stato e contribuisce al comfort quotidiano degli abitanti. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il terrazzo di 17 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. Anche il balcone offre ulteriori spazi esterni, permettendo di godere della luminosità naturale nelle diverse ore del giorno. L'immobile si trova al primo piano di un edificio con solo tre piani, garantendo tranquillità e privacy. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie e negozi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Gli amanti del verde potranno apprezzare i parchi e le aree verdi nelle vicinanze, perfetti per passeggiate o attività all'aria aperta. Le scuole nella zona sono rinomate, rendendo questo immobile ideale anche per famiglie con bambini. In conclusione, acquistare questo appartamento significa investire in un ambiente confortevole e ben posizionato, che offre un ottimo stile di vita, con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

60 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Francescana 2, Deruta (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.