Descrizione

L'immobile

UMBRIA, ALL'INTERNO DEL BORGO STORICO DI MUGNANO VENDIAMO CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON SISMA BONUS

Nel cuore pulsante di Mugnano, il celebre "Paese dei Muri Dipinti", dove la storia si respira su ogni facciata affrescata, si nasconde un gioiello immobiliare indipendente unico nel suo genere. Se cerchi il perfetto connubio tra il fascino eterno del borgo umbro e la sicurezza di una casa tecnologicamente ed energeticamente all'avanguardia, questa proprietà è la tua destinazione.

Completamente e finemente ristrutturata nel 2021 con l'applicazione del Sisma Bonus, la casa vanta un tetto nuovo spettacolare in legno e pianelle a vista, che dona calore e carattere a tutta la struttura. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort: dagli infissi in legno con doppi vetri e persiane esterne, fino al portone blindato per una totale serenità.

Gli Spazi:

Piano Terra – Spazio ai tuoi desideri: L'ingresso indipendente introduce a una zona servizi straordinaria. Troverai un immenso garage di 56 mq, una comoda cantina con lavanderia e un secondo garage di 16 mq attualmente adibito a palestra privata (perfetto per il tuo benessere quotidiano).
Primo Piano – Eleganza e Luce: Una comodissima scala conduce all'appartamento principale. Ad accoglierti, un soggiorno ampio e incredibilmente luminoso, una cucina abitabile perfetta per le cene conviviali, due camere da letto matrimoniali e un bagno moderno completamente rifatto, con una splendida doccia e finestra. I pavimenti in graniglia pregiata richiamano la tradizione, fondendosi con la modernità degli impianti.
Mansarda e Terrazzo: Al piano superiore si sviluppa una soffitta parzialmente abitabile che si apre su un grande terrazzo abitabile, il luogo perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto, ammirando i tetti del borgo d'arte.

All'esterno una corte comune di circa 80 mq con servitù di passaggio che offre la rarissima comodità in un centro storico di avere un parcheggio privato esterno per l'auto.

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Perché comprare un pentalocale in zona Mugnano

Questa casa indipendente situata a Mugnano, Perugia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e recentemente ristrutturata. Con una superficie di 218 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, un ampio soggiorno e un bagno funzionale. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni, creando ambienti luminosi e accoglienti, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampie zone da dedicare alla vita quotidiana e al relax. La posizione della casa è un ulteriore punto di forza. Mugnano è un quartiere ben collegato, dotato di tutti i servizi necessari: scuole, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, offrendo un comfort quotidiano senza eguali. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Perugia e altre zone limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora o studia in città. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per momenti di convivialità all’aperto, mentre il garage offre un'importante comodità per il parcheggio e lo stoccaggio di beni. L’esposizione Sud-Est-Ovest garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno, creando un ambiente vivace e stimolante. Acquistare questa casa significa non solo scegliere una proprietà, ma abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nel comfort e nella praticità.

Dotazioni

218 m²

5 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Della Falce 12, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.