Descrizione

L'immobile

Per gli amanti della montagna e della tranquillità', proponiamo in vendita un casa semindipendente, abitabile da subito in ottime condizioni sia strutturali che di finiture, ad una altitudine di 837 metri s.l.m. L'immobile in oggetto si trova in località' Piaggia, un borgo medievale della Valnerina, situato nella vallata dei Monti Sibillini, tra Norcia e Spoleto, nella frazione di Sellano che in linea d'aria dista circa 5 KM, ed a soli 4km dal castello di Montesanto dove troviamo l'arrivo del ponte tibetano. Questo paesino è ricco di storia e venne anche nominato da Dante Alighieri nel XXV canto dell'inferno della Divina Commedia "Ripresi via per la Piaggia". L' immobile è su tre livelli, situato nel centro del borgo, con facciata pietra a vista, pavimenti in cotto e travi in legno con pianelle, al piano sotto strada troviamo una cantina rustica, accessibile anche dall'esterno, oltre che dalla scala interna, una cantina con soffitto a volta, ed una piccola legnaia. Al piano terra, ingresso, sala con camino a legna e cucina. Salendo le scale andiamo nella zona notte, al piano primo, dove troviamo 2 camere e un bagno. La porta d'ingresso in legno, le finestre tutte in legno con doppio vetro e zanzariere, le persiane in legno. Completano la proprietà' un terreno recintato a circa 20 metri dall'abitazione di 190 metri quadrati, molto utile per chi cerca uno spazio esterno vicinissimo alla casa.L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2020, ed e' in possesso della SCA(segnalazione certificata di agibilita'). In conclusione, un'ottima soluzione come seconda casa non lontanissima da Foligno da vivere in estate, ma anche come abitazione principale, essendo stata ristrutturata molto bene, antisismica e con finiture di pregio.
Per ulteriori informazioni e per un eventuale appuntamento di visita non esitate a contattarci nei nostri uffici; per finire ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Perché comprare un quadrilocale in zona Piaggia

Questa casa semindipendente a Sellano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per una famiglia o come investimento. Con una superficie di 164 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una ristrutturazione recente che garantisce comfort e funzionalità. La presenza di un camino, infissi in legno e persiane contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. L'unità abitativa dispone di due camere da letto, un bagno e un soggiorno spazioso che si apre su un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno per attività ricreative o semplicemente per trascorrere del tempo in tranquillità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di gestire al meglio i costi energetici. La posizione di Sellano, in particolare nella zona di Piaggia, è strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda. La presenza di aree verdi e sentieri naturalistici offre opportunità per attività all'aperto, perfette per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che combina il comfort di un'abitazione moderna con la bellezza e la tranquillità della campagna umbra, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Dotazioni

164 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Localita' Piaggia, Sellano (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.