Descrizione

L'immobile

VILLAMAGINA.....ad un Km. e mezzo da Sellano (famoso per il Nuovo Ponte Tibetano) Ti proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE (CIELO-TERRA) con ingresso indipendente e giardino privato.
L'immobile e' stato recentemente ristrutturato (antisismico) e si sviluppa su due livelli per un totale di Mq. 140 totali.
Al piano terra una corte esterna in parte pavimentata ed in parte giardino, da' l'accesso all'immobile composto da salone con caminetto, soggiorno con angolo cottura. Dalla cucina una comoda scala in legno ci porta al piano primo dove insiste la zona notte composta da tre camere matrimoniali ed un ampio servizio.
Al piano seminterrato l'immobile e' dotato di due cantine indipendenti, in una delle quali e' collocata una caldaia.

L'immobile oltre alla corte nel frontestrada e dotata di giardino/orto nella parte retrostante al fabbricato.
Lateralmente alla corte davanti, al piano terra di un fabbricato insiste il GARAGE di Mq. 40.

Questo immobile si presta ad essere abitato da chi ama vivere serenamente ed in tranquillità' nei piccoli borghi di montagna serviti comunque da tutti i servizi di prima necessita' nelle vicinanze ma anche alla realizzazione di una struttura ricettiva vista anche la sua immediata vicinanza ad una Osteria-Ristorante molto frequentato da turisti e gente del posto, vista la sua vicinanza a Sellano che con la'apertura del nuovo PONTE TIBETANO richiama turisti da ogni dove e non ultimo vista la bellezza ...la tranquillità' dei luoghi ed il magnifico verde che li circonda.

Perché comprare un quadrilocale in zona Villamaggina

Questa affascinante casa semindipendente a Sellano, nel cuore di Villamaggina, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione dotata di spazi generosi e comfort moderni. Con i suoi 165 mq, l'immobile offre 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Il soggiorno, illuminato dalla luce naturale, è il luogo perfetto per momenti di relax, arricchito da un camino che crea un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Il bagno, completo di vasca idromassaggio e doccia, rappresenta un angolo di benessere da vivere quotidianamente. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, riducendo al minimo i lavori di manutenzione e rendendola pronta per essere abitata. Il giardino di 150 mq rappresenta uno spazio all'aperto dove rilassarsi, organizzare barbecue o semplicemente godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante. Completano la casa un box/garage, garantendo un ulteriore vantaggio in termini di spazio e comodità. Situata in una zona tranquilla, l'immobile beneficia della vicinanza a vari servizi, tra cui supermercati, ristoranti e aree verdi, perfette per famiglie e amanti delle attività all'aperto. La posizione è strategica anche per chi necessita di collegamenti rapidi: le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Acquistare questa casa non significa solo avere un luogo dove vivere, ma abbracciare uno stile di vita sereno e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla praticità quotidiana.

Dotazioni

165 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Sellano (Perugia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.