

VILLAMAGINA.....ad un Km. e mezzo da Sellano (famoso per il Nuovo Ponte Tibetano) Ti proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE (CIELO-TERRA) con ingresso indipendente e giardino privato.
L'immobile e' stato recentemente ristrutturato (antisismico) e si sviluppa su due livelli per un totale di Mq. 140 totali.
Al piano terra una corte esterna in parte pavimentata ed in parte giardino, da' l'accesso all'immobile composto da salone con caminetto, soggiorno con angolo cottura. Dalla cucina una comoda scala in legno ci porta al piano primo dove insiste la zona notte composta da tre camere matrimoniali ed un ampio servizio.
Al piano seminterrato l'immobile e' dotato di due cantine indipendenti, in una delle quali e' collocata una caldaia.
L'immobile oltre alla corte nel frontestrada e dotata di giardino/orto nella parte retrostante al fabbricato.
Lateralmente alla corte davanti, al piano terra di un fabbricato insiste il GARAGE di Mq. 40.
Questo immobile si presta ad essere abitato da chi ama vivere serenamente ed in tranquillità' nei piccoli borghi di montagna serviti comunque da tutti i servizi di prima necessita' nelle vicinanze ma anche alla realizzazione di una struttura ricettiva vista anche la sua immediata vicinanza ad una Osteria-Ristorante molto frequentato da turisti e gente del posto, vista la sua vicinanza a Sellano che con la'apertura del nuovo PONTE TIBETANO richiama turisti da ogni dove e non ultimo vista la bellezza ...la tranquillità' dei luoghi ed il magnifico verde che li circonda.
Questa affascinante casa semindipendente a Sellano, Villamaggina, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e una vita immersa nella tranquillità della natura. Con una superficie di 165 mq, la proprietà offre quattro locali ben distribuiti, tre camere da letto e un bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, garantendo il massimo comfort per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Ristrutturata con attenzione ai dettagli, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questo immobile, che beneficia di una buona esposizione e di ampie finestre che permettono alla luce naturale di diffondersi in ogni angolo. Il giardino privato di 150 mq rappresenta un'ottima occasione per godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la presenza di un box/garage offre ulteriore comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio, situato in una zona tranquilla ma ben servita. Villamaggina offre accesso a diversi servizi essenziali, come negozi e scuole, oltre a un facile collegamento con i mezzi di trasporto. Gli amanti della natura apprezzeranno le numerose opportunità per escursioni e passeggiate nei dintorni, grazie alla bellezza paesaggistica della zona. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita in armonia con la natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
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Sellano (Perugia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
15.600 €
Importo del mutuo
62.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.