Descrizione

L'immobile

In zona Ripa, a pochi km. da Perugia, poniamo in vendita un ampio e luminoso immobile situato al piano terra di un piccolo centro commerciale, adatto per un negozio/ufficio/studio, libero al rogito e pronto ad accogliere la vostra attività.

E' situato al piano terra di una palazzina di soli 2 piani (con ascensore) che ospita alcune attività commerciali, questo spazio si estende su una superficie totale di 180 metri quadrati circa mq.150 c.a. il locale commerciale e mq. 28 il magazzino), ha due vetrine fronte strada, molto visibili al passaggio e nell'altro fronte espositivo portefinestre e vetrate che si affacciano su un suggestivo panorama.

L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con stanze separate da solidi muri che garantiscono la massima privacy e tranquillità nel caso venisse utilizzato come ufficio o studio professionale.

Gli interni sono spaziosi, ben disposti e molto illuminati grazie ai finestroni esistenti e alle numerose vetrine che donano un'ottima visibilità e attrattività per i potenziali clienti. L'immobile attualmente è così disposto:

stanza d'ingresso;
corridoio;
due stanze separate;
un' ampio salone;
altro ambiente con il secondo ingresso (indipendente). Ci sono due ingressi separati che permettono di utilizzare l'immobile per diverse attività, anche distinte fra loro.

Inoltre è presente anche un magazzino di circa 28 mq., ideale per lo stoccaggio di merci e materiali.
Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore, offrendo un'ottima flessibilità e controllo sulle spese energetiche.
Le spese condominiali si attestano a circa 100 euro mensili.

Il locale è fornito di diversi parcheggi con numerosi posti a disposizione, garantendo comodità e facilità di parcheggio per voi e i vostri clienti. Questo spazio offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la vostra attività in una zona tranquilla ma con grandi potenzialità.
Non perdete l'occasione di acquistare questo spazio moderno, ben tenuto e perfetto per soddisfare le vostre esigenze commerciali.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un bilocale in zona Ripa

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio commerciale a Perugia, nella zona di Ripa. Con una superficie di 180 mq, l’immobile si distingue per la sua generosa metratura, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali che per uffici. La posizione al sesto piano, purtroppo sprovvista di ascensore, garantisce luminosità e una vista panoramica sulla città, creando un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. Il locale è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori, permettendo così un rapido avvio dell'attività. Le dotazioni presenti, tra cui un refrigeratore e un impianto elettrico aggiornato, apportano un valore aggiunto alla struttura, rendendola funzionale e pratica. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i costi energetici, garantendo comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica di Ripa offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Nelle vicinanze si trovano anche servizi essenziali come negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per una pausa durante la giornata lavorativa. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa area particolarmente adatta anche per chi cerca un ambiente dinamico e vivace. Acquistare questo immobile significa investire in un’ottima opportunità di business, in un contesto favorevole e in crescita. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione centrale rendono questa casa commerciale una scelta vincente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Dotazioni

180 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

VIA ALFONSINA MORINI, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.