Descrizione

L'immobile

In zona Ripa, a pochi km. da Perugia, poniamo in vendita un ampio e luminoso immobile situato al piano terra di un piccolo centro commerciale, adatto per un negozio/ufficio/studio, libero al rogito e pronto ad accogliere la vostra attività.

E' situato al piano terra di una palazzina di soli 2 piani (con ascensore) che ospita alcune attività commerciali, questo spazio si estende su una superficie totale di 180 metri quadrati circa mq.150 c.a. il locale commerciale e mq. 28 il magazzino), ha due vetrine fronte strada, molto visibili al passaggio e nell'altro fronte espositivo portefinestre e vetrate che si affacciano su un suggestivo panorama.

L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con stanze separate da solidi muri che garantiscono la massima privacy e tranquillità nel caso venisse utilizzato come ufficio o studio professionale.

Gli interni sono spaziosi, ben disposti e molto illuminati grazie ai finestroni esistenti e alle numerose vetrine che donano un'ottima visibilità e attrattività per i potenziali clienti. L'immobile attualmente è così disposto:

stanza d'ingresso;
corridoio;
due stanze separate;
un' ampio salone;
altro ambiente con il secondo ingresso (indipendente). Ci sono due ingressi separati che permettono di utilizzare l'immobile per diverse attività, anche distinte fra loro.

Inoltre è presente anche un magazzino di circa 28 mq., ideale per lo stoccaggio di merci e materiali.
Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore, offrendo un'ottima flessibilità e controllo sulle spese energetiche.
Le spese condominiali si attestano a circa 100 euro mensili.

Il locale è fornito di diversi parcheggi con numerosi posti a disposizione, garantendo comodità e facilità di parcheggio per voi e i vostri clienti. Questo spazio offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la vostra attività in una zona tranquilla ma con grandi potenzialità.
Non perdete l'occasione di acquistare questo spazio moderno, ben tenuto e perfetto per soddisfare le vostre esigenze commerciali.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un bilocale in zona Ripa

Questa opportunità immobiliare rappresenta un eccellente investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale o cercare un'ottima soluzione per un uso diverso. Situato a Ripa, un quartiere tranquillo e ben collegato di Perugia, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, con una superficie di 180 mq distribuiti su due locali, perfetti per adattarsi a diverse esigenze. Lo stato ottimale della struttura permette un immediato utilizzo, senza necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Ripa è un'area ben servita, con una varietà di servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La presenza di mezzi di trasporto pubblici garantisce un facile accesso al centro città e alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Inoltre, il riscaldamento autonomo e la dotazione di un impianto elettrico moderno, insieme alla presenza di un gruppo elettrogeno di continuità, offrono comfort e sicurezza, rendendo l'ambiente versatile e pronto ad accogliere diverse attività. Questo immobile è perfetto per chi cerca un luogo che combina la funzionalità con un contesto sereno e ben servito. Scegliere di investire in questa casa significa optare per un'opzione che promette non solo un ritorno economico, ma anche un miglioramento della qualità della vita, grazie alla possibilità di vivere o lavorare in una zona con tutte le comodità necessarie.

Dotazioni

180 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

VIA ALFONSINA MORINI 39, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

EPG

15,20 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.