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Locale commerciale in vendita a Perugia, Elce

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Perugia, Elce

125.000 €

Locale commerciale in vendita a Perugia, Elce

Via Ruggero D'andreotto, Perugia, 06124 (Perugia)

Rif. 31911003-1046
125.000 €
Commercial
125 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Perugia – Via Ruggero d’Andreotto, alta visibilità In posizione strategica e di forte passaggio, nel punto di collegamento tra la direttrice verso Elce e la zona Stazione, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità. L’immobile ha una superficie di circa 125 mq ed è composto da ampio open space, due vani indipendenti e bagno, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. Caratteristiche principali: Piano terra con vetrine su strada principale. Superficie circa 125 mq Distribuzione: open space, due locali e bagno Ottima visibilità e passaggio veicolare e pedonale Posti auto pubblici e condominiali per la clientela Posto auto esclusivo con accesso tramite sbarra Ottima opportunità anche come investimento: l’immobile è sempre stato locato e si presta sia per uso commerciale o direzionale, sia per eventuale cambio di destinazione in residenziale, con possibilità di realizzare uno o due appartamenti, grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie di Perugia. Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, in zona centrale e con elevato potenziale di rendimento.

Perché comprare un quadrilocale in zona Elce

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Elce, a Perugia. Con una superficie di 125 mq distribuiti su 4 locali, offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e valorizzare i prodotti o servizi offerti. La posizione strategica nel cuore di Elce è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Perugia. I numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti e attività commerciali, rendono questo locale facilmente accessibile e attraente per la clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici contribuisce a un ambiente sano e vivibile, ideale sia per i dipendenti che per i clienti. Acquistare questo locale significa non solo possedere uno spazio commerciale, ma anche inserirsi in un contesto dinamico che promuove un alto standard di vita e opportunità di crescita professionale. Il giardino privato e il box/garage rappresentano ulteriori vantaggi, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e momenti di relax all'aperto. Infine, lo stato buono dell'immobile permette di avviare immediatamente l'attività, senza necessità di interventi strutturali significativi. Investire in questo locale commerciale a Elce è dunque una scelta strategica per chi desidera unire qualità della vita e opportunità di successo professionale.

Dotazioni

125 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Ruggero D'andreotto, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.