Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Perugia, nella prestigiosa zona di Monteluce, proponiamo l'acquisto di un locale commerciale di 125 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, al piano terra di un edificio di recente costruzione. Possibilità di trasformare l'immobile da locale commerciale a residenziale con progetti già ideati ed approvati da un noto Studio di Geometri. I modelli per le possibili trasformazioni in appartamenti sono visionabili in galleria foto. Attualmente libero al rogito, il locale si presenta in ottimo stato di conservazione e si distingue per il suo stile moderno ed elegante.Internamente, il locale si sviluppa su tre ampi locali separati da un open space, perfetti per ospitare diverse attività commerciali. Inoltre, sono presenti due bagni, per garantire la massima comodità ai clienti e al personale.Il locale gode di una posizione privilegiata, sulla strada principale, che garantisce una forte visibilità e un facile accesso per la clientela. Inoltre, è dotato di due vetrine che valorizzano al meglio i prodotti esposti e l'immagine del locale.Per quanto riguarda il riscaldamento, il locale è dotato di sistema climatizzato, garantendo un'ottima temperatura interna in ogni stagione. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, offrendo un'alternativa ecologica ed efficiente.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica di Perugia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Monteluce

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in un'area in forte crescita come Monteluce, a Perugia. Con una superficie di 125 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per diverse attività commerciali o professionali. La luminosità naturale, accentuata dalle ampie finestre, crea un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti o collaboratori. Situato al sesto piano di un elegante edificio, il locale gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi della zona. Monteluce, infatti, è rinomata per le sue strutture ricettive e commerciali, che includono supermercati, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a creare un contesto vivibile e dinamico, ideale per chi desidera far crescere la propria attività in un ambiente stimolante. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi, e dispone di dotazioni moderne come aria condizionata e impianto elettrico efficienti. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, facilitando il trasporto di merci o l'accesso ai clienti. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita lavorativo che valorizza la praticità e la comodità, circondati da una comunità attiva e coinvolta.

Dotazioni

125 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Eugubina, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.