Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Perugia, nella prestigiosa zona di Monteluce, proponiamo l'acquisto di un locale commerciale di 125 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, al piano terra di un edificio di recente costruzione.
Possibilità di trasformare l'immobile da locale commerciale a residenziale con progetti già ideati ed approvati da un noto Studio di Geometri.
I modelli per le possibili trasformazioni in appartamenti sono visionabili in galleria foto.
Attualmente libero al rogito, il locale si presenta in ottimo stato di conservazione e si distingue per il suo stile moderno ed elegante.Internamente, il locale si sviluppa su tre ampi locali separati da un open space, perfetti per ospitare diverse attività commerciali.
Inoltre, sono presenti due bagni, per garantire la massima comodità ai clienti e al personale.Il locale gode di una posizione privilegiata, sulla strada principale, che garantisce una forte visibilità e un facile accesso per la clientela.
Inoltre, è dotato di due vetrine che valorizzano al meglio i prodotti esposti e l'immagine del locale.Per quanto riguarda il riscaldamento, il locale è dotato di sistema climatizzato, garantendo un'ottima temperatura interna in ogni stagione.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, offrendo un'alternativa ecologica ed efficiente.In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica di Perugia.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Monteluce

Questo locale commerciale situato a Monteluce, Perugia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in continua crescita. Con una superficie di 125 mq, il locale si distingue per la sua ampia metratura, che consente una grande versatilità d'uso: ideale per attività commerciali, studi professionali o anche come spazio per eventi. Il layout è composto da 4 locali ben suddivisi, accompagnati da 2 bagni, garantendo comfort e funzionalità per il personale e i clienti. L'immobile è in stato ottimo e dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. L'impianto elettrico, già predisposto, offre un ulteriore vantaggio per chi desidera avviare la propria attività senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La posizione strategica di Monteluce consente di usufruire di tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Perugia e le aree circostanti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ulteriore opportunità di svago, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e dinamico. Investire in questo locale significa non solo garantire una solida posizione commerciale ma anche inserirsi in un contesto vivace e in espansione, dove le possibilità di crescita sono reali e tangibili. Non perdere l'occasione di dare vita al progetto imprenditoriale che hai sempre sognato in un luogo che può fare la differenza.

Dotazioni

125 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Eugubina 66/E, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.800 €

Importo del mutuo

91.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.