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Laboratorio in vendita a Perugia, Sant'Andrea delle Fratte

Edificio all'aperto
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Laboratorio in vendita a Perugia, Sant'Andrea delle Fratte

90.000 €

Laboratorio in vendita a Perugia, Sant'Andrea delle Fratte

Via Pietro Soriano 5, Perugia, 06132 (Perugia)

Rif. 31921060-23
90.000 €
Commercial
160 mq1 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso laboratorio situato in una zona strategica di Perugia, precisamente a Sant'Andrea delle Fratte.
Attualmente dato in locazione, l'immobile gode di uno stato conservativo buono e di spese condominiali pari a 58 euro.
Situato al piano rialzato di un centro commerciale, il laboratorio dispone di un'area totale di 160 metri quadrati, di cui 150 metri quadrati calpestabili.
All'interno è presente un unico bagno e due vetrine che garantiscono un'ottima visibilità.
Le stanze sono separate da un ampio open space, ideale per organizzare al meglio lo spazio a seconda delle esigenze.
Inoltre, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano.
La struttura si sviluppa su due piani, garantendo ampi spazi e una buona divisione degli ambienti.
Ideale per attività commerciali e artigianali, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'immobile funzionale e ben posizionato.

Perché comprare un monolocale in zona Sant'Andrea delle Fratte

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un laboratorio versatile e funzionale a Sant'Andrea delle Fratte, un'area di Perugia in crescita. Con una superficie di 160 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per diverse attività commerciali o artigianali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera di lavoro stimolante e accogliente. Lo stato generale è buono, il che consente di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi strutturali significativi. Le dotazioni sono un ulteriore punto di forza: l'aria condizionata garantisce comfort in tutte le stagioni, mentre il sistema di antincendio offre la sicurezza necessaria per operare in un contesto professionale. La posizione strategica dell'immobile è un vantaggio non trascurabile; situato in una zona ben collegata, è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, arricchisce ulteriormente l'offerta del quartiere. Investire in questo laboratorio significa scegliere uno stile di vita che combina praticità e opportunità di crescita. L'area di Sant'Andrea delle Fratte è in continua espansione e offre un contesto dinamico per lo sviluppo di nuove idee imprenditoriali. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di una comunità in evoluzione, dove il lavoro si integra perfettamente con le esigenze quotidiane.

Dotazioni

160 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano rialzato

Mappa

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Via Pietro Soriano 5, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.