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Negozio in vendita a Bastia Umbra

65.000 €

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Negozio in vendita a Bastia Umbra

Via Olaf Palme, Bastia Umbra, 06083 (Perugia)

Rif. 31921029-485

65.000 €

Commercial

109 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un negozio situato a Bastia Umbra, in una zona strategica e di grande passaggio.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che permette ai nuovi proprietari di affrontare la compravendita senza vincoli o impedimenti.

L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti i clienti.

L'immobile è composto da due locali, suddivisi in una zona espositiva e una zona retrostante adibita a magazzino o ufficio.
Il bagno, dotato di tutti i servizi necessari, garantisce il massimo comfort per i clienti e il personale.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 109 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale.

Le ampie vetrine, ben visibili dalla strada, sono ben quattro e permettono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei precedenti proprietari.

L'immobile si inserisce in un contesto complesso di uffici, che garantisce un'ottima visibilità e frequentazione da parte di una clientela potenziale.
Inoltre, la presenza di altri esercizi commerciali e attività rende l'area ancora più vivace e attrattiva.

Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura interna in base alle esigenze.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria o elettricità, a seconda delle preferenze e dei costi.

L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani, il che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione del negozio.
Inoltre, la presenza di ascensori e rampe di accesso per disabili rende l'immobile facilmente accessibile a tutti.

In sintesi, questo negozio in vendita a Bastia Umbra rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, all'interno di un contesto dinamico e ben servito.
Lo stato attuale libero al rogito e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono un'opzione da non perdere.

Perché comprare un bilocale a Bastia Umbra

Questo negozio situato a Bastia Umbra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale in una posizione strategica. Con i suoi 109 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per qualsiasi tipo di attività. La presenza di un giardino e la disponibilità di un box/garage aggiungono valore e praticità, rendendo la gestione quotidiana più agevole e confortevole. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, essendo situato al sesto piano di un edificio di quattro piani e facilmente raggiungibile. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, nelle vicinanze si trovano vari servizi essenziali come supermercati, ristoranti e banche, che contribuiscono a creare un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di verde pubblico nelle vicinanze offre un ambiente piacevole e rilassante, ideale per chi desidera lavorare in un contesto stimolante. Le scuole nelle vicinanze attirano famiglie e giovani, aumentando ulteriormente il potenziale cliente per qualsiasi attività commerciale. La struttura è in buono stato e dotata di aria condizionata, un elemento fondamentale per garantire il comfort sia per il personale che per i clienti. L'ottimo stato di conservazione permette di avviare l'attività senza necessità di lavori preliminari, rendendo questo immobile una scelta pratica e immediata. Investire in questo negozio significa scegliere un futuro prospero in una località strategica con tutte le comodità necessarie per un'attività di successo.

Dotazioni

109 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Olaf Palme, Bastia Umbra (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.