Descrizione

L'immobile

Nel cuore della zona di Via Mentana,
in contesto strategico e perfettamente servito, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi versatili, comfort e collegamenti rapidi con ogni punto della città.
L’immobile, di circa 164 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una caratteristica scala a chiocciola che dona personalità e charme agli ambienti.
Al piano principale troviamo un luminoso salone, facilmente adattabile anche a camera aggiuntiva secondo le esigenze abitative, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno di servizio, un bagno finestrato, due comodi terrazzi, uno di esso collega la zona giorno alla zona notte, completa la proprietà un garage e un fondino

La zona notte, impreziosita da un raffinato parquet, regala un’atmosfera calda ed elegante. Al livello superiore si apre una mansarda abitabile, con sottotetto ad uso ripostiglio, ambiente estremamente versatile e sfruttabile come studio privato, sala da pranzo, area relax o spazio hobby, già dotata di punto acqua.

L’appartamento è servito da ascensore e dispone di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione ottimale dei consumi.

Uno dei veri punti di forza dell’immobile è la posizione: Via Mentana rappresenta una delle aree più comode e funzionali di Perugia, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini. La stazione ferroviaria di Fontivegge e il Minimetrò sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti rapidi verso il centro storico, l’università e le principali direttrici cittadine.

La zona è inoltre ottimamente collegata alla superstrada E45, facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto, elemento ideale per chi necessita di muoversi rapidamente verso le principali città umbre e fuori regione.

Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, negozi, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti diretti con l’Ospedale Santa Maria della Misericordia.

Una soluzione di grande fascino e versatilità, perfetta sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento di valore in una delle zone più servite della città.

Perché comprare un quadrilocale in zona Stazione

Situato nel cuore di Perugia, nei pressi della Stazione, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle zone più dinamiche della città. Con una superficie di 164 mq, l'immobile si distingue per i suoi quattro locali ben distribuiti, che comprendono tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un'ampia area living. La presenza di un terrazzo offre una piacevole area esterna, perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, garantendo così accessibilità e comodità. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'immobile è dotato di parquet, camino e impianto elettrico, che arricchiscono ulteriormente l'atmosfera accogliente. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende gli spostamenti verso altre zone della città e oltre estremamente semplici. Per chi ama il verde, nei dintorni sono presenti diversi parchi e aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa investire in un stile di vita comodo e pratico, senza rinunciare alla qualità e al comfort.

Dotazioni

164 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Mentana, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.