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Porzione di casa in vendita a Castiglione del Lago

128.625 €

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Porzione di casa in vendita a Castiglione del Lago

Via Cortona, Castiglione del Lago, 06061 (Perugia)

Rif. 31911084-99

128.625 €

290 mq12 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

ASTA Intera Proprietà

LOTTO UNICO IDENTIFICAZIONE CATASTALE DEL BENE IMMOBILE

Diritto posto in vendita: nuda proprietà per la quota di 1/1 e usufrutto per la quota di 1/1, in Comune di Castiglione del Lago (PG), frazione Badiaccia, Via Cortona n. 3/B.

Trattasi di intero fabbricato a destinazione residenziale composto da due unità immobiliari indipendenti, oltre a corte pertinenziale comune e due rate di terreno, come di seguito descritto: A) Abitazione al piano terra • Catasto Fabbricati: Cat. A/2, Cl. 3, vani 4,5 – Sup. Cat. Totale 102 mq (escluse aree scoperte 94 mq) –– Indirizzo: Loc. Trasimeno,

piano T Composta da: soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera (superficie commerciale mq 59,60 ca.), oltre a fondo, wc, ex centrale termica e portico esclusivo (superficie commerciale complessiva mq 56,22 ca., ragguagliata a mq 16,86).

B) Abitazione ai piani primo e secondo (sottotetto) • Cat. A/2, Cl. 3, vani 8,5 – Sup. Cat. Totale 185 mq (escluse aree scoperte 175 mq) – Indirizzo: Via Cortona n. 3/B, piani 1-2.

• Piano primo: soggiorno (da cui diparte scala interna per il piano secondo), pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, wc, ripostiglio (superficie commerciale mq 110,40 ca.), oltre a due terrazzi scoperti (superficie commerciale complessiva mq 40,90 ca., ragguagliata a mq 10,22).

• Piano secondo (sottotetto): mansarda, cucina, wc (superficie commerciale mq 53,30 ca.), oltre a terrazzo a tasca (superficie commerciale mq 4,48 ca., ragguagliata a mq 1,10). I due piani sono collegati da scala interna.

C) Corte pertinenziale comune • Bene Comune Non Censibile, comune ai sub. 2 e 3 (superficie catastale mq 2.870 ca.). D) Terreno

•– Seminativo Arborato, Cl. 3, sup. 410 mq – R.D. € 1,69 – R.A. € 1,69. • Stato di occupazione: libero.

E) Terreno • Catasto Terreni:– Seminativo Arborato, Cl. 3, sup. 1.020 mq – R.D. € 4,21 – R.A. € 4,21

L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale.

N.B. Le foto interne non sono Reali.

Perché comprare un 12 locali a Castiglione del Lago

Acquistare questa porzione di casa a Castiglione del Lago rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampi spazi e potenziale. Con una superficie di 290 mq e ben 12 locali, l'abitazione si presta a molteplici configurazioni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile da personalizzare. Le 3 camere da letto offrono tranquillità e privacy, mentre i 3 bagni garantiscono la comodità necessaria per una vita frenetica. La casa, situata al primo piano di un edificio di due piani, beneficia di un'ottima luminosità, grazie alla presenza di terrazzo e balcone, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato è un valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto o per chi ama il verde. Il box/garage offre la comodità di un parcheggio sicuro e protetto. La posizione di Castiglione del Lago è strategica: il centro è ben servito da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le principali città limitrofe, rendendo l’immobile adatto anche per chi lavora in contesti urbani. Acquistare questa porzione di casa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture. La sua condizione discreta offre un'opportunità per ristrutturare e valorizzare ulteriormente l'immobile, rendendolo un investimento a lungo termine.

Dotazioni

290 m²

12 locali

3 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Cortona, Castiglione del Lago (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.725 €

Importo del mutuo

102.900 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.