Descrizione

L'immobile

Ristorante in vendita a Gubbio, situato al piano terra su una superficie complessiva di 450 mq, di cui 400 mq calpestabili. L'immobile si presenta in stato discreto e non è arredato, offrendo ampi spazi suddivisi in stanze separate da muri. È dotato di diversi locali distinti e 2 bagni, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben distribuita. oltre l'attività di ristorazione c'è un bar e torta al Testo. La posizione è strategica, con affaccio diretto sulla strada principale che collega l'Umbria e Marche garantendo ottima visibilità. Attualmente l'immobile è dato in locazione con un contratto con scadenza il 20 gennaio 2027. Complessivamente si sviluppa su un unico piano, facilitando l'accesso e la gestione. Ottima opportunità per investimento nel cuore di Gubbio.E' composto da più unità immobiliari:UNITA' IMMOBILIARE Adi circa mq 30 adibita a fondo,UNITA' Immobiliare B: fondo di circa mq 16,unità immobiliare C:attività di Ristorazione di circa mq 260,unità immobiliare D :ha destinazione garage,unità immobiliare E: destinazione di civile abitazione di circa mq 185 composta da da cucina , camera, e servizio, con annesso ripostiglio con ingresso indipendente sottostante terrazzo di pertinenza dell'unità commerciale.Completa la Proprietà corte esclusiva di circa mq 680.

Perché comprare casa a Gubbio

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

450 m²

11 locali

2 bagni

Discreto

Piano terra

Mappa

Gubbio (Perugia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.000 €

Importo del mutuo

252.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.