Descrizione

L'immobile

VENDESI TABACCHERIA FERRO DI CAVALLO Situata nella zona di Ferro di Cavallo a Perugia, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e in costante crescita. La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un ottimo afflusso di clienti e una buona visibilità. È presente inoltre un comodissimo e ampio parcheggio privato riservato esclusivamente ai clienti della tabaccheria. Il locale, situato al piano terra, offre un'area di 30 metri quadrati esclusa l'area esterna ed è composto da due locali separati da muri, dotati di due vetrine che permettono di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante. Inoltre, il locale è dotato di un bagno e di un sistema di riscaldamento autonomo tramite condizionatori d'aria (caldo/freddo), che garantisce una gestione efficiente dei costi. Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie anche alla sua gestione attenta e scrupolosa. Inoltre, il contratto di locazione è libero al rogito, offrendo così la possibilità di acquistare l'intera attività senza vincoli contrattuali.mnL'attività commerciale comprende la vendita di tabacchi, bevande ed alimenti, valori bollati e prodotti del monopolio, cartoleria (EX TABELLA XIV). Grazie alla sua ampia gamma di prodotti, la tabaccheria ha saputo conquistare una clientela fidelizzata e in costante aumento.nInfine, è importante sottolineare che l'immobile comprende anche una corte esterna privata dedicata ai clienti. Non perdere l'opportunità di investire in una tabaccheria di successo, in una zona strategica e con ottimi potenziali di crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Perché comprare un bilocale in zona Ferro di Cavallo

Situata nell’animata e ricercata zona di Ferro di Cavallo a Perugia, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale già avviato e pronto all'uso. Con una superficie di 30 mq suddivisi in due locali, l'immobile è caratterizzato da uno stato ottimo, rendendo immediatamente fruibile ogni spazio. La presenza di aria condizionata e un impianto elettrico a norma assicurano un ambiente confortevole e funzionale, mentre l’allarme garantisce la massima sicurezza per l’attività. L'immobile si trova al sesto piano di un edificio ben tenuto, in una posizione strategica che offre una vista panoramica e una luminosità naturale eccezionale. La presenza di un box/garage e di un giardino aggiunge valore all'immobile, rendendo più agevoli le operazioni di carico e scarico e offrendo uno spazio verde per momenti di relax. La posizione centrale di Ferro di Cavallo permette di beneficiare di un’ottima rete di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, oltre a una comoda accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici. Le scuole nelle vicinanze rendono questa zona particolarmente adatta anche per famiglie. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vivace, ideale per chi desidera un ambiente dinamico e stimolante. Con tutte queste caratteristiche, questa proposta si rivela un'ottima scelta per chi cerca un'opportunità di business con potenzialità di crescita e successo.

Dotazioni

30 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Firenze, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.