Descrizione

L'immobile

Perugia – Toppo Fontanelle / Prepo Porzione di bifamiliare ristrutturata con ampio terrazzo, giardino e vista panoramica

In una delle zone residenziali più apprezzate di Perugia, precisamente in zona Toppo Fontanelle / Prepo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 250 mq, ristrutturata nel 2015, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato con uliveto.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica aperta sulle colline perugine e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca indipendenza, privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi e dall'ospedale.

Il piano terra rialzato, di circa 118 mq, ospita l'ingresso principale, un ampio e luminoso salone con pavimento in parquet, suddiviso tra zona conversazione e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno e dotata di camino/barbecue, oltre alla zona notte con camere da letto rifinite in parquet e bagno finestrato con box doccia in cristallo.

Al piano superiore, collegato internamente tramite una scala in legno, si trova una mansarda di circa 34 mq, composta da due camere, un bagno e due terrazzini per complessivi circa 5 mq.

Uno dei principali punti di forza è il grande terrazzo panoramico di circa 67 mq, attrezzato con tavolo da pranzo, panca e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni e organizzare pranzi e cene all'aperto.

La proprietà comprende inoltre un portico di circa 153 mq, un ambiente di notevoli dimensioni con possibilità di essere valorizzato anche come ulteriore spazio abitativo, previa verifica della fattibilità urbanistica, oltre a una taverna di circa 65 mq e una cantina di circa 33 mq.

Completa la proprietà un ampio giardino privato e recintato con uliveto di mq 2000 circa, piante ornamentali, viale di accesso con cancello e camminamenti in cotto e pietra.

La villa presenta finiture curate, tra cui parquet in vero legno, infissi con vetrocamera e dettagli esterni in pietra e mattone a vista.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi, ampio giardino e uliveto, terrazzo panoramico e privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro di Perugia, i servizi e l'ospedale.

Effettua una visita virtuale dell’immobile direttamente da questo link:
https://my.matterport.com/show/?m=eDChcXmXH8k

Perché comprare un 8 locali in zona Prepo

Questa villa a Prepo, Perugia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più tranquille e verdi della città. Con una superficie di 250 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi che garantiscono comfort e funzionalità. Gli 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrono una versatilità che si adatta perfettamente alle esigenze di famiglie di qualsiasi dimensione. La luminosità degli ambienti è amplificata dai grandi spazi aperti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Un valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo di 67 mq, ideale per godere di momenti all'aperto, e dal giardino di 2000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere piacevoli giornate. La villa è in ottimo stato e presenta dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo e un impianto elettrico a norma, che garantiscono efficienza e sicurezza. La posizione strategica di Prepo offre un'ottima qualità della vita. L'immobile è vicino a vari servizi essenziali, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto, facilitando la quotidianità. Inoltre, la presenza di aree verdi attorno consente di vivere in un contesto naturale, perfetto per chi ama passeggiare e praticare sport all'aria aperta. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della convivialità, in un ambiente che sa coniugare la modernità con la bellezza del paesaggio umbro.

Dotazioni

250 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Del Nibbio, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

136.000 €

Importo del mutuo

544.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.