

Villa panoramica con terreno edificabile e vista Lago Trasimeno – loc San Feliciano - Magione
In una delle posizioni più suggestive della collina di San Feliciano, nel comune di Magione, proponiamo in vendita intera villetta indipendente con straordinaria vista panoramica sul Lago Trasimeno.
La proprietà è immersa nella quiete della natura e circondata da 4.370 mq di terreno esclusivo in parte edificabile con possibilità di sviluppo,
elemento di grande valore che offre interessanti possibilità di ampliamento.
La proprietà gode di panorami mozzafiato e di meravigliosi tramonti sul lago, visibili direttamente dall’abitazione, che regalano ogni giorno scenari unici e suggestivi.
La casa si sviluppa su due livelli:
Piano primo
• ingresso
• ampio salone luminoso con vista aperta sul Lago Trasimeno
• Terrazzo panoramico
• due camere matrimoniali
• bagno
Piano terra / seminterrato
• ampia serra solare
• fondo
La posizione collinare regala panorami aperti sul lago e sulle colline umbre, con un’atmosfera di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal borgo di San Feliciano e dai principali servizi.
Una proprietà ideale per chi desidera:
• una residenza esclusiva con vista lago
• una casa vacanze di charme sul Trasimeno
• oppure un investimento immobiliare grazie al terreno edificabile
Un luogo dove natura, panorama e potenzialità edificatoria si incontrano in una delle zone più ricercate del Lago Trasimeno.
Questa casa indipendente a San Feliciano, Magione, rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare. Con una superficie di 145 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre ampi spazi interni, ideali per una famiglia o per chi desidera creare un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di finestre e porte finestre che si affacciano su un terrazzo e un balcone, permettendo di godere della vista lago, un plus che rende ogni momento speciale. La posizione strategica della casa è un ulteriore punto di forza. San Feliciano è una località rinomata per la sua tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Il vicino lago offre numerose opportunità per attività all'aperto, come passeggiate, sport acquatici e relax. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. I mezzi di trasporto pubblici collegano facilmente San Feliciano alle città vicine, permettendo di raggiungere in breve tempo tutte le comodità urbane. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un giardino privato da ripulire e personalizzare secondo i propri gusti, questo immobile rappresenta una tela bianca su cui dipingere la propria visione di casa. La presenza di impianto elettrico e camino aggiunge valore alla struttura, rendendo questo immobile un investimento sicuro per il futuro.
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Magione (Perugia)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.